Verviers limite Jehanster : belle propriété sur 2800 m2 - Verviers
Villa - Verviers
Verviers limite Jehanster : belle propriété sur 2800 m2
C'est à la limite de Jehanster que se niche cette superbe maison implantée sur une très belle parcelle de 2800 m2. A l'abri des regards indiscrets, elle se situe en retrait de la voirie principale et jouit ainsi d'une tranquilité certaine et, en prime, d'une très belle vue. Elle se situe à la lisière du bois de Jalhay, vous pourrez donc vous y promener en 2 enjambées. La maison offre des volumes impressionnants, tant au niveau des pièces de vie que des chambres, sans parler du sous-sol ! Au rez-de chaussée : un grand hall d'entrée, la cuisine et la buanderie, le salon en L avec cassette à bois, 1 chambre avec sa salle-de-bain, wc. AU 1er étage : 4 chambres et 2 salle-de-bains. Le grenier isolé est accessible par une trappe. Le sous-sol offre 2 garages avec portes électriques + fosse + atelier + cave à vin + diverses caves. A l'extérieur une jolie terrasse avec barbecue vous tend les bras, ainsi que le jardin offrant une large vue sur les environs. Parking aisé devant la maison. La maison dispose d'un puits à 90m qui lui assure son alimentation en eau (non calcaire). Voilà une économie non négligeable ! Cette grande villa conviendra parfaitement à une famille mais également à une profession libérale. Venez la découvrir, vous serez conquis ! FAIRE OFFRE APT DE 565.000 EURO !
565.000 €
Réf.:V4291A-1
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- Surface habitable: 270 m²
- Surface séjour: 58 m²
- Terrasse: 90 m²
- Terrain: 2800 m²
- Prix: 565.000 €
- Revenu Cadastral: 1.527 €
Informations complémentaires
Adresse :
- rue rue des Faweux 52
- localité Verviers
- cp 4800
- RC 1527 euro
- Visite Virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=sBLtxy9eDAZ&play=1&ts=1&brand=1&nozoom=1&lang=fr
- 2 terrasses
- 4 WC
Visite 360° :
- Cliquez https://my.matterport.com/show/?m=sBLtxy9eDAZ&play=1&ts=1&brand=1&nozoom=1&lang=fr
Rez de chaussée :
- Arrière-cuisine: 9 m²
- Chambre(s): 16 m²
- Cuisine: 20 m²
- Hall d'entrée: 16 m² avec vestiaire
- Salle(s) de bains: 5 m²
- Salon: 58 m² avec insert bois
- Terrasse: 90 m²
- Toilette
Années :
- 1995 Année de construction
1ère étage :
- Chambre(s): 13 m²
- Chambre(s): 13 m²
- Chambre(s): 17 m²
- Chambre(s): 25 m²
- Dressing: 10 m²
- Salle(s) de bains: 13 m² avec 2 vasques
- Salle(s) de bains: 11 m² avec 2 vasques et wc
- 2 WC dont 1 séparé et 1 dans 1 sdb
Sous Sol :
- Cave: 27 m²
- Cave: 9 m²
- Cave: 21 m²
- Cave: 8 m²
- Pièces diverses atelier de 8m2
- Chaufferie: 19 m²
- Garage: 50 m²
Grenier :
- Grenier à rangements 40 m2 accessible par trappe (escalier escamotable)
Pièces diverses :
- Parking:
Certifications :
- Installation électrique conforme
- Numéro de certificat PEB 20160205009818
- Classe énergétique: D
- Prestation énergétique: 314 kwh
- Total énergie primaire: 102509 kwh/an
Terrain :
- Allée privée
- Barbecue couvert de 30m2
- Cloturé
- Etang
- Jardin
- parking
Dépendances :
- Abri
Equipements Electrique :
- Alarme VERISURE
- Eclairage jardin
- Porte de garage électrique HORMANN
- Domotique
Equipements divers :
- Insert BOIS
- Tout à l'égout
- citerne eau de pluie
- barbecue couvert de 30m2
- Chauffage gaz individuel récent ( 2 ans) VIESSMAN
Fenêtres :
- Bois
- Double Vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée
Vue :
- Buanderie
- Buanderie
Pièces habitables :
- Buanderie
- Buanderie
- Bureau
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
314 kWhEP/m²/an